而代表她的人又是一个油盐不进的人，任凭你说破了嘴皮子，自己价格三连降，他硬是一分钱不往上提。

“老弟啊，大哥我行走商场三十多年，就没遇见过你这么难谈的人，要是换做老哥我当年的脾气，跟你谈第一天我就走了。”现房主再不甘心，还是没忍住把邬雪霖叫出来。

邬雪霖直言不讳的说：“大哥你要是第一天就能拍桌子走人，我就不会这么跟你砍价了。”

现房主看了他一会儿，气笑了：“你是拿准了我想卖庄园是吧，就不怕我真的不卖了？”

邬雪霖游刃有余的喝了口咖啡：“不卖了大哥你就留着呗，我看你那儿打造成婚庆场地也不错，每次的租金十万，你的主楼要是也愿意出租，肯定能赚更多的钱。”

他的话完全是在往现房主胸口上捅刀子。

他精心设计的一砖一墙，亲自布置的一草一木，以后只能用来当婚庆场地？

来来往往的外人多了，根本不会爱护庄园的物品。

出租婚庆只是他的无奈之举，不想让偌大的庄园闲置。

婚庆的租金那才多少一点，并且也不是每天都有人租，一个城市结婚的没那么多，愿意花十万租场地的人更少。

另外他还有一个顾虑，婚庆仪式出租多了会影响房子的售价。

越有钱的人越注重私密性，以及稀缺性，现房主也是有钱人，深谙其道理。

一旦人人都去过这个庄园了，连普通人都对里面的一草一木如数家珍，那这处庄园在有钱人心中就贬值了。

这也是现房主坚持不出租主楼的原因。

庄园出租不是长久之计，他已经不在国内居住了，庄园不卖出去他的钱就无法变现，还要另外付维护费。

房子挂出去好些年了，心动的人很多，愿意出钱买下来的人，五六年来这是第一个。

现房主倍加珍惜，所以才不舍得离开，宁愿一直跟邬雪霖较劲，然后每次都是自己被气到。

尽管他没有表现出很急切的买房意愿，但对方似乎摸准了他的心思，在价格上死死的拿捏这住了他。

经过数天的谈判，现房主看不出提价的希望，彻底没了脾气，他已经没有力气继续和邬雪霖较量。

他妥协的说：“你们现在的年轻人厉害啊，我是甘拜下风。”

这会儿邬雪霖倒是知道客气了，客套的说：“是大哥你爽快。”

现房主盯着邬雪霖看了看，他准备在文件上签名的时候，又不甘心的停下了手中的笔。

“老弟你能不能稍微给我提一点价？咱们谈了有七八回了吧，你是一分不涨啊，你让老哥我出去怎么跟人说，让我的老脸往哪儿搁？”

谈判不如一个青头小子，说出去真是丢人。

最后邬雪霖卖了现房主一个面子，象征性的提了点价格。

“那加一百，不能再多了。”

现房主一口气被噎住了，好气又好笑：“行，加一百就一百，我也算是在你手上抠了点钱。”

房产经纪人和前房主两人的心终于都落下了。

前房主心情放松了，开始跟邬雪霖闲聊：“你们准备什么时候搬过去，我想最后看一眼房子，都是我的心血，这一下子卖了还有点舍不得。”

邬雪霖：“我们搬公司还得花几天的时间，公司的设备比较多，这一周大哥你都可以随时去看房子。”

房产经纪人和前房主惊讶的同声说：“搬公司？”

邬雪霖：“我们是整个公司搬过去，把庄园改成我们办公住宿的地方。”

房产经纪人和前房主：“……”

豪华气派的大庄园，他们居然用来办公。

房产经纪人羡慕就自不用说了，连前房主居然都有点羡慕。

第93章 第九十三项专利

当天邬雪霖把合同带回去了。

看到最终庄园的成交价, 涂姐从心底里感到佩服。

涂姐：“不愧是你啊。”

“没想到你居然还真的谈下来了。”黛笠都感到格外的意外，还告诉过他可以适当的提点价, 别把前房主气走了。

涂姐：“专业的事就应该给专业的人干, 给我们省了一大笔钱。”

邬雪霖砍一次价，把中介佣金和装修钱都省下来了，且另外还有剩余。

“商业谈判最重要的是摸透对方的心理, 还要看谁能忍到最后，我们双方都有促成买卖的意愿, 但我不着急，可以天天跟他互拍桌子吵架, 既然他没有我能忍得住, 当然只能他妥协让步了。”邬雪霖成竹在胸的说道。

他也不是胡乱砍的价, 在见前房主之前，他查阅了大量关于该庄园资料。

前房主拿到那块地皮花了多少钱，改造装修费花了多少钱, 前几年他挂牌出售的价格有怎样的波动，每年庄园的亏损和盈利又是多少等等……

经过大量的比对和计算, 他得出了一个价格，一个接近前房主底线的价格。

这个价格会让前房主很难受, 所以期间前房主多次拍桌子表示不卖了。

但这个价格又不至于让前房主亏本, 顶多是不甘心罢了。

因此在胶着了一周多以后, 前房主终于松口了。

涂姐乐不可支的说：“你可真是我们庄园的大功臣。”

邬雪霖：“那我有资格住蔷薇园那间房吗？”

涂姐脸色骤变, 眼神中都带着刀子，似乎在说你果然在惦记我看上的那间房。

但一想到了邬雪霖给黛黛省了那么多钱，涂姐咬牙切齿的忍痛割爱：“你愿意住就住吧。”

结果邬雪霖却无所谓的说：“我对蔷薇不感兴趣，我跟技术部的人一起住。”

涂姐：“……”

接着邬雪霖起身走了。

涂姐瞪了一眼他的背影，跟黛笠吐槽说：“他是故意搞我心态的吧？”

合同签完, 他们和前房主很快就把手续办完了。

虽说前房主是解决了自己的一桩心事，以后不用再操心这处产业了，但他心里一直空落落的。

见完了国内的老友，他最后来看了眼庄园。

来之前，房主还以为邬雪霖在开玩笑，愿意花钱买大庄园的有钱人，谁不是为了自我享受。

他第一次听说有人买大庄园是为了办公，给员工提供住宿。

前房主猜测邬雪霖口中的员工是佣人，给佣人提供住处再正常不过了。

很快他就发现是自己狭隘了，他在半山庄园里见到的是真正的公司，第一个在大庄园里办公的公司。

庄园的室外造景和原来一样，房子里面的布置全部重新换了。

两栋副楼除了客厅保留了娱乐放松的家居，其他房间的大部分家居被清空了，重新打造成了舒适的办公区域。

马棚和阳光花房也进行了装修改造，重新做了分类和隔断，另外还加高了两层，用来放黛笠今后会越来越多的设备器械。

到这会儿前房主才不得不承认，他们是真的把庄园改造成了公司。

而且这里说是改造成了办公区，事实上休闲放松的区域更多。