“柏家军作为地主一方，要完成基本的建设，建成可停靠海外商船的民用码头，以及从码头到镇子的陆路。”
听到陆路二字，柏擎他们就忍不住心里一跳，都不用去算建码头得多少银子，光是建这条路就不得了，怎么跟上面要钱，现在就可以开始头痛了。
“我和贾记船行包揽经营吃穿住行甚至有可能还涉及生老病死等行业，柏家军必须保障我这一方独家经营权，有效期限暂定为三十年。”
“三十年？”
“时间短了？”祁可执笔蘸了蘸墨，“那可以再延长点，我无所谓的，对我来说，独家经营权时间越长越好，不给后来者任何挣钱机会。”
“不，就这样，三十年挺合适的。”
男人们马上改口，开玩笑，要是真的不让后来者有吃口汤的机会，柏家军估计也没好日子过，会被各路想沾利益的人烦死，但话说回头祁可承担了凉水镇前期的建设，自然要保证她有收回本钱和赚钱的时间，所以三十年的期限也还行。
至于柏家军在本地有没有三十年的驻扎时间，呵呵，那是以后的事。
“你是柏家军的军户，军中肯定优先保证你的利益，看到有钱挣就蜂拥而来的后来者，多半都是平民商人，内外有别，论可信度就得往后靠。”这份保证，柏擎自认还是给得出的。
第718章 挣钱的大计（十一）
“千总大人这么说，那我倒是可以放心地放手一搏了。”祁可笑了笑，她要的就是这份口头保证，至于是不是真有人日后眼红要坑她，呵呵，谁坑谁还不一定呢，敢乱伸爪子的一律砍了。
“你只管放手去搏，凉水镇是我的地盘，为了军中唯一的钱袋子，我看谁敢坑你。”
“好的，多谢千总大人。”祁可矜持地笑笑，继续在纸上写着，“我本来是想圈二百亩地建庄子，但既然我做独家生意，庄子的一应出产要供应镇上百姓和士兵食用，千总大人认为我得圈多大的土地才够？”
“看你这个庄子的土地就知道二百亩对你远远不够，你更多的物产来自于山中，但凉水镇那边是平原地形，我划给你千亩土地，你能否经营得起来？”
“千亩？”祁可微微顿笔，不光是她感到惊讶，照临和柏擎的手下们都觉得惊讶，“但我只付得起二百亩地的钱。”
“不要紧，那八百亩算我送的，这是给第一个吃螃蟹的人一点微不足道的鼓励。”柏擎想到那大片的无人平原，祁可三十年的独家经营权，既然外人进不来，那不如大方一点送祁可，反正相比大平原来说，送出去的只占一小部分而已。
“那我可在纸上写下来了，千亩土地是单给我建庄子的还是包括了货栈和镇上铺面以及贾记船行的土地？别说我好像老是代贾记船行作主，人家也不傻，我打包票说一定能联合他们一块儿的前提是也有足以吸引他们的利益，我才好去跟他们谈，不然的话，没利益的事，我的面子也不好使。”
“自然，我明白，这千亩土地仅仅是给你建庄子的，未来镇子和士兵每日所需的粮食和禽畜肉蛋都依赖你庄子的出产，土地不够可不行，甚至只要选址恰当，我还可以给你预留一些备用土地，用于庄子的扩建所需。”
柏擎很好说话，就冲着祁可这一手种地的本事，白送她土地绝对是划算的，同样面积的土地她的物产就是比别人丰富。
“千总大人，你的大方真是叫人惊喜。”祁可笑得无比灿烂，“希望你送我的土地不是占用了镇民原本的土地。”
“不，是完整连片的荒地，你去看过就知道，大片的无人荒地，随便你圈地。”
“也没有流民在那里？”
“军事重镇，流民敢去杀无赦。”
“好吧，明白了。”
东临县官府出于怜悯可以对流民网开一面，但军队却不会对擅闯军事重地的流民手下留情，哪怕凉水镇是个破烂镇子也不是平民能随便混进去的，那么地形图上拍到的镇子中的人影，就可能是驻守在那里的柏家军士兵和原本的军户百姓。
祁可在白纸上郑重地写下庄子用地自购二百亩柏擎赠送八百亩总计千亩另备下扩建用地若干的字样，脑海里一盘算，这不得了，这庄子建成后恐怕得远离镇子，那她还得修条路与镇子和货栈船行相通。
第719章 挣钱的大计（十二）
“千总大人如此大方，那我也不能小气，得了这么大片的土地，可见我这庄子建成后必然是个远离人烟的地方，那么我至少要修两条路通往镇上和货栈，如果货栈与船行也隔得远那就要修三条路，那么这几条路就由我来修。”
“可以。”柏擎不跟祁可争这个，他们能省一笔银子何乐而不为。
于是，祁可把自己修路这一条写上去。
“那么，接下来，关于我经营用的铺面和货栈，以及船行的土地，千总大人能给多少？”
“你先数一数你要多少个经营用的铺面吧，吃穿住行生老病死你一个人就能全包了，听上去得给你整条街的铺面才够。”
祁可当场两眼放光，“千总大人打算真的给我一条街的铺面吗？！”
“凉水镇是个人口很少的镇子，唯一的优势就是那边地广人稀，镇子的占地比较大，但实际上算上原有的百姓加上入驻的百户所，现有的人口全部加起来千人左右，比你们一个四柳村的人口都少。”柏擎有点不看好，“你真的需要一条街的铺面？”
“我们得为未来的人气做好准备，专门新建一条街市，与原本的民宅区分开，互相不干扰，所有铺面就是纯粹的经营铺面，不搞前店后宅的格局。倘若以后镇子真的发达了，镇上百姓改建自家沿街的房子做小生意就让他们做，我不跟他们争这个利，反正我已经赚了大头。若是真有本地人从这小本经营中发展起来，那是人家自己的本事，搞不好我跟对方还能发展个良好的合作关系，但是外地人过来，想从我的地盘上扒块甜头，那就对不起了，我必定毫厘不让，除非你们告诉我这三十年独家经营权作废。”
“但世上的生意你不可能一个人全部拿在手上，总有你不愿意做的，那外地人进来做了，你还能赶他们走？”
“这话没错，但吃穿住行和生老病死，我一个人就把这八个字涵盖的正当生意给占全了，那我不做也不屑于做的能是什么生意？若是外地人盯上了骗、赌、帮、烟、娼这五毒生意，老实说，我发现一个就抽死一个，在我的地盘上，这种生意绝对不许出现。”
“赌场和帮派这两个我们也不会允许出现，骗子很难防备，除非有人真的上当受骗并且传出来受骗经过外人才能知晓，娼也是男人需要的，不过烟也不行吗？烟叶还是很常见的呀。”
“抽多了烟伤肺。”
祁可知道柏擎他们误会了，但也没什么，虽然她的本意是指大烟，但普通烟叶也不是好东西，“一般老百姓闲来无事抽一锅烟也就算了，士兵别有烟瘾，伤了肺，简单的跑步训练就会让人呼吸上不来气。”