江先生，余生请多指教(109)

他们并没有像锦城那样分套内和公摊，相当于整个面积就是屋里的实得面积，非常划算。

依依妈妈诧异：“这是陆老师你们修的？”

可真是没想到，老师的业务范围这么广，连房地产都涉足。就是不知道专不专业，质量和手续过不过关。

陆柠看出依依妈妈的担忧，连忙解释道：“是我们的产业，我们请了交大土木工程毕业的专业工程师做总指导，每天都在工地监工。包括产权，我们都是跟房管局落实好的，可以办。不仅如此，你们买房的话，还可以去银行办理贷款，贷款买房。”

她心里无比庆幸偶然的机会遇到了郑程，更庆幸他们做了一个正确的决定，请郑程坐镇。

第102章 败人品

买房子是大事，特别是对其中一部分人来说，是花一辈子的积蓄在买房。

而且，这一买，就是买要住一辈子的房子，怎么可能不重视。

陆柠以前都没想过这个问题，不专业的人修的房子，可能还真不好卖。

好在现在有专业的人，倒还能说的过去。

果不其然，听到有专业出身的人监工负责，依依妈妈的兴趣又提了起来。

“那你们这房子什么时候开始卖，卖多少钱一平方？什么时候交房可以住？”依依妈妈一条条将自己在意的点提出来。

买房子综合考虑的点很多，毕竟花的钱多，得考虑清楚再说。

陆柠温声道：“现在就可以预订，我们工人多，预计修三个月也就修好了。修好之后，已经买了的业主就可以交房，入场装修居住了。”

比起专业的房地产公司，他们更像小打小闹。一切都在摸索中前进，目前也只能看到眼前的事儿。

所以，简单方便，没有太多繁琐的手续。

“价格的话，看你买哪层。一楼和顶楼要贵点，二到五楼便宜点，但也不会便宜太多。”陆柠继续解释道。

一楼带花园，顶楼也带顶层花园。所以，价格会比其他楼层贵些。

这是他们凭经验和网上搜索、以及郑程的建议，规划的价格。

可以满足不同人的需求，先到先得，后到的就没得选。

“这样啊。”依依妈妈眉头微蹙道，“一楼的花园有多大？屋顶的呢？”

老人腿脚不利索，住一楼是最方便的。但是，她更喜欢顶楼。顶楼安静没人打扰，还不会有楼上的垃圾掉下来。

反正她现在住的小区，楼下就总会出现些奇奇怪怪的东西，还有高空抛物。

陆柠直接抽了张宣传单，在背面给她画了个示意图。

“顶楼的花园跟房子差不多大，一百一十平的样子。一楼稍微小一点，不过，也有二十平米。平时种种菜，养养花都是可以的。”

楼顶不需要占用额外的土地面积，顶着自家房子的面积来都可以。

但是一楼却不行，一楼要是占地的话，是实实在在占的其他空地面积。太多的话，别人会有怨言的。

依依妈妈眼神微亮：“那还挺好的，一楼和顶楼分别多少钱，二楼到五楼又多少钱呢？还有，如果买顶楼的话，楼顶能不能搭建呢？”

如果楼顶能搭建，那是不是可以再搭几间房出来。这样一来，岂不是花一套房子的钱，用两套房子。

陆柠连忙摆手道：“不能搭建，我们修房子的时候是按楼层测算好的。搭建的话，容易出事故，得不偿失。”

承重墙就只能承受那么多的重量，多多加上去，万一楼垮了怎么办。

那可是十几家人的身家性命，开不得玩笑。

“不行啊，那好吧。”依依妈妈略显失望，但只是一瞬间的失望，之后就打起精神继续了解。

看到她歇了这个心思，陆柠才松了口气继续介绍道：“目前的话，二到五楼是八百块钱一个平方，一楼八百五一个平方，二楼九百一个平方。”

没错，价格跟他们原先设想的略有调整。毕竟，多一个花园，还是得多卖点钱的。

依依妈妈点头表示了解：“成，那我回去商量商量，一楼和顶楼可不可以帮我预留一下。三天后，如果我这边没有消息的，陆老师就随意处置吧。”

说实话，不管是户型还是花园，她都有些心动。但是具体怎么样，她还得回去跟家里人商量商量。

毕竟是快十万块钱的房子，她不能私自做决定。

对于预留这个事儿，陆柠只是犹豫片刻，便点头答应了。

毕竟是学生家长、熟人，又是第一个客户。对她的意义特殊，她还是想给点额外关注的。

等依依妈妈走后，她立马给郑程和季旋打电话说了预留的这个事儿。免得他们那边也做同样的事情，卖重了就不好了。

来的早不如来的巧，刚好她打这个电话给郑程的时候，他那边也遇上了一个看一楼和顶楼的。

听到已经有人预订了优先选择权，那人连忙订了第二个选择权。

一楼和顶楼都带花园，排第二个，怎么都得买到一套不是。

实在没买到自己满意的，那就等下一栋。下一栋也是同样的房子，同样的户型。

不过才一周多的时间，都没怎么宣传，登记有意向买房的客户就有三个。

这个结果，让陆柠几人都很意外、很惊喜。

面对这个结果，有高兴有复杂。

晚上，三人坐在沙发上，气氛有些微妙。

因为他们同时想到了一个问题，看样子房子会好卖。那么，要不要同步修第二栋和第三栋。

还有，接下来，还需不需要郑程参与销售，还是他们自己来卖。