重生定个小目标,我当要包租婆(516)
别想著偷懒,临时打网签,或者攒一起打,我们都遇到很多次网签出错的问题,修改也很麻烦不是,耽误所有人时间。”
两人虽然不明白关主任为什么一直说这个话题,可能是因为大傢都在一个行业工作,看见他们提醒两句。
“哎,我今年主要都是照顾我傢老爹,没有太多时间盯著现场,后面可能还会休息一段时间再上班,你们就算去房管局,我不在也帮不上什么忙,今后工作上的事情就要靠你们自己。”
关主任又说瞭一句似是而非的话,就有其他的朋友过来给老人上香,把他叫走。
白事一般礼到瞭,就可以离开,二人见大傢都有事,他们又没熟人帮不上忙,给关主任夫人打瞭一个招呼便离开。
坐在车上,尹燚还在想关主任特意跟他们说的话是什么意思,难道是闫丽太过殷勤引起误会瞭?
还是闫丽他们中介过户的时候给人找麻烦瞭,所以关主任特意叫她来旁敲侧击,提醒她,之前的感情将要被消耗光瞭。
谢笕钰见尹燚陷入沉思的样子,“你什么时候结的善缘,人傢不方便在其他场合提醒你,隻能借著父亲去世特意提醒你。”
提醒?
尹燚忽然被这两个字提醒,什么点闫丽,分明是点、她,“钰哥,我知道管叔叔在提醒我什么瞭,你赶紧让你的员工,每天把成交的客户第一时间打上网签。”
这位关主任提醒的可真够隐晦的,我还以为敲打我们工作,还想说他不知道我现在已经在做直播,为傢乡代言瞭吗?
这是要限购瞭,他让我们先打网签办备案,说不准哪天就宣佈限购,打我们一个措手不及,到时候想要打网签或者过户。”
尹燚可以想象,全杏城上千傢中介,数百个楼盘一起打网签,就房管局那破网,坚持的住才离谱。
如果网崩瞭,谁都打不瞭网签,谁都过不瞭户,就意味很多人明明已经定瞭房却失去购房资格。
谢笕钰刚才也是有点领悟到这个意思,听见尹燚这么说,更是确定他的判断,点点头。
“还要循序渐进,不能一次性全部签瞭,人傢冒著风险告诉我们,已经在这个场合,我们不能贸然做事把人拖下水,尹燚,闫丽那边恐怕不能透露消息。”
中介房源更杂,客户情况更多,不保证闫丽一动牵一发动全身,引起整个中介圈的集体备案。
他们嘴又不严实,容易出事。
“她新盘居多,二手房很少,我督促吕哥把新盘网签全部打瞭,二手房她损失几套没有关系,一点都没损失她那边也说不过去。
嗯,根据别的事限购我感觉应该限的是户籍,要不我们也预留一些杏城首套房客户没打网签,以备不时之需。”
谢笕钰懂尹燚说的不时之需是什么意思,无非就是怕他们做的太好,万一上面检查怀疑有人给他们透露风声。
有一些本地客户购房没来得及打网签,又有购房资格刚和可以忽悠过去。
房地産行业,要地震瞭。
第454章 地主傢的傻儿子
两人回傢很有默契,都不提要限购的事,打电话要求所有员工,客户交瞭定金之后立刻打网签,别管其他东西。
征信有问题,贷款可能不过,那就撤网签,多大点事儿,隻要交定金就开始打网签,别管那么多。
员工们虽然有些疑惑,不过老板说什么就是什么,他们照著做便是。
打网签也就会耽误一些时间,不会耽误太久,熟练的人十五分钟搞定一份。
确定大傢有开始听话工作,尹燚若有所思看向谢笕钰。
“人傢透露这么一个大消息给我们,我们就送一个红包是不是礼太轻瞭?”
“虽然不知道你做瞭什么,不过人傢肯定是感谢你才提醒你,已经把传递消息的场合那么隐晦安排在殡仪馆,那就是不想跟我们有太大的牵扯。
那个礼金非常合适,再多人来人往就不合理瞭。”
谢笕钰也是服瞭尹燚,这么随意就得到裡面的人指点,他们这些开发商送的礼物价值可一点都不低。
可这些体制内的人,要么不收,收瞭也没个好脸色,仿佛是他们把他们拉下泥潭。
谢笕钰也挺厌烦那套,可没办法,完全不送,那你就什么都没有,他是吃过亏才明白的,人在江湖身不由己。
像尹燚这样的,别人主动告诉她不该说的消息,隻能说她运气好,有福气,哪裡都是贵人。
当然更多是她积累下来的福报,现在的她谁不夸一句仁义,他手底下很多员工都羡慕尹燚办公室的工作,实在是太爽瞭。
所以他们也要珍惜这种缘分,不能连累别人。
“我想想,我买的房子应该全部都备案,该下证的都已经下证,没下证的都是没交房的,你们公寓什么时候交房?今年能交吗?”
尹燚直接从保险柜爆出来一摞房産证,谢笕钰看瞭惊瞭一下,然后失笑,这丫头,买这么多房子干嘛?投资房地産?
“公寓的话,应该年底交房?怎么?你急著收房?”
“嗯!”尹燚点头,“那三层我想瞭一下,位置确实很一般,但是胜在水电气三通,我们之前都说过,水电气三通公寓就是最好的産品,此时不卖更待何时,我可是把我公司都抵押贷款,正是需要钱的时候,这笔钱也就勉强缓解下压力。
对瞭钰哥,你们开发商做隔层的时候,我搭个顺风车,一起把隔层做瞭,到时候一套卖个三十万以上不是问题。”
一套八万抵扣价,三十万卖出去,奸商还是尹燚奸商,这一下有两千万的收益,不知道谢笕璟知道会不会气的吐血。