穿书七零：我有一栋百货大楼(1027)

但用毛线织挂坠，可是要讲技巧的。

林母点头：“成，我等会儿就去找你孙婶儿

徐婉宁则去了学校。

昨天汤婷打了电话来，精品店的选址她已经看好了，但目前在三个房子里摇摆不定，只能让徐婉宁确定。

徐婉宁不敢骑自行车，选择了坐公交车。

京市军区是公交车的第二站，徐婉宁上车的时候，车上只有寥寥几人。

徐婉宁选择了一个靠窗的位置坐下来。

但不知为何，落座之后，她总感觉有一道视线落在自己身上，带着无尽的恨意。

一开始她没当回事，直到这道目光越来越强烈，让徐婉宁产生了及其强烈的不适感。

她顺着视线望过去，但车上的几个人，或跟邻座的人交谈，或者闭眼小憩，或者扭头看着车窗外飞驰而过的身影，没有一个人跟她有视线的交汇。

难道，真的是她看错了？

带着这种强烈的疑惑和忐忑，徐婉宁选择了在下一站下车。

走在街道上，跟行色匆匆的人擦肩而过，那种像是被当成猎物一样盯上的感觉，总算减轻了不少。

好在距离学校不远，徐婉宁走了几步就到了。

“婉宁，我们在这儿！”

汤婷大老远瞧见徐婉宁后，朝着她招招手，飞扑而来。

“巧巧和谷梦去给咱们买冰棍儿了，我先带着你去看看我看好的房子吧

第一处房子，就在学校正门口一百米的距离，面积不算太大，也就五十多个平方，但地理位置好，只要到时候门头弄的好一些，肯定能吸引不少人流量。

第二处房子稍远一些，跟学校隔了一条街，但面积足够大，一层楼有一百平米大小，二楼稍微小一点，但也有七八十平米。

第三处房子和第二处连在一起，但只是错了几米，采光远没有第一处好。

“我打听过了，自打改革开放以来，第三处房子已经换了三个租客了，每一任租客都没有坚持超过半年的时间，说句不好听的话，这房子风水很不好。但也有优点，就是租金便宜，这么大的面积，一个月只要三十块钱的租金

“而第一处房子，面积不如这个一半大，但是却要五十块钱一个月的租金

五十块，都堪比一些大厂一线工人每个月的工资了。

虽说她有信心，阿宁开的精品店，肯定能赚大钱，但是能省一点是一点，节流才能开源。

更何况，面积还那么小。

“那第二处房子呢？”

汤婷叹气：“第二处房子哪里都好，唯一的缺点就是，房东只卖不租

又是一个只卖不租。

“那这儿买下来，得多少钱？”

汤婷倒是丝毫不觉得意外。

因为她知道徐婉宁的酒楼很挣钱，想买一座房子是很轻松的事情。

第948章 精品店选址

当然，这是基于她并不知道徐婉宁前几天才又买了两栋房子的前提下，否则她断不会如此淡定。

“这个你还真问对人了，因为房东是我爸的朋友，所以我特意打听过，要买下来的话，至少得这个数

汤婷竖起了三根手指。

三千块钱，属实算得上贵了。

毕竟她前几天买的三层高几百平的房子，也才几千块钱。

但，未来几十年，不，至少一百年的时间，华清大学都不会改变住址，所以学校附近的商铺，价值可比她之前买的要高出一些。

但她手头的房子已经足够多了，还有两块地皮，再买一处房子也只是锦上添花，更何况，她现在手头的积蓄也不多了，还要为养殖场预留一点资金。

“婉宁，你要想买的话，我能让我爸帮忙压一压价格

徐婉宁摇摇头：“买房子的事情再议，咱们现在先把房子租下来，可以利用开学前的这段时间，筹备精品店的开业

在第三处和第一处房子之间，徐婉宁选择了第一个。

毕竟地理位置好，来往的人瞧见新奇的玩意儿，都忍不住想进来看一看，一旦被吸引了目光，很难有空着手出来的。

二来，精品店是她第一次尝试，空间里的东西也算不上太多，她现在又怀着身孕，不能轻易出院门，这也就意味着短时间内不能去进货，很难补货，所以一开始也不能铺的太大，四五十平米的大小刚刚合适。

接下来，就是找房租签合同。

徐婉宁直接签订了一年的，并且强烈要求在合同里注明，这一年的时间里，如果是因为房东的原因而取消了合约，单方面不愿意再出租，房东要赔付徐婉宁三个月的房租，并且在这期间，不允许上涨房租。

而在徐婉宁的建议下，房租也修改了合同，并且收取了两个月，也就是一百块的押金，如果徐婉宁方面毁约不租的话，一百块的押金不退。

一年以后，如果双方都满意，要继续合作的话，合同重新制定。

“以前碰到租房子的人，都巴不得从我这儿降房租讨好处，你还是第一个主动给我押金的，别说，这样一来，我们双方的风险都大大降低了

徐婉宁笑道：“没错。风险降低了，我们双方的合作才能愉快

等房东拿着合约走后，汤婷这才问道：“婉宁，明明咱们不用给房租的，你却多给了一百块钱，万一他将来不认账怎么办？”

徐婉宁解释道：“因为我也提出了相对来说为难人的要求啊。打个比方，咱们精品店步入正轨以后，生意一旦好起来，免不了会有人眼红，万一有人想要将我挤兑走，出高价租房子，房东肯定会看在钱的份儿上毁约，到时候咱们哭都没地儿哭去