有钱房东的装穷日常(159)+番外
集中开设辅导班的地方一是不缺目标客户，二是这么多人都在这里开办，地段上肯定是经得起考验的。
“可是会有老年人去那种小孩多的地方吗？”房东有些疑惑。
“现在家长都很忙，很大一部分孩子是靠家里老人接送上下学，一节课大概是两个小时，这两个小时如果老人也报了班，正好上完还赶得上接孩子，一举两得，”贺庭屿噼里啪啦地打着字，“而且也不一定非要将目标主体定在老年人身上。”
“不是只有老年人才需要强身健体，现在年轻人对这方面的需求也很大的。”
房东“哦”了一声。
“你不是学的武术与民族传统体育吗？武术段位证书也有，可以两者结合，面向的范围就更广了。现在小孩子对武术的兴趣还是很广的，家长也愿意让他们学几招防身。不然只有健身气功的话，大家都不了解这个，初期很难起来。”贺庭屿想了想又说：“也可以和养生馆，按摩店之类的结合一下，这类的目标人群生活中更加注重养生，也愿意为此买单。”
房东有些恍然，拿着笔一一记下。
他发现自己之前的思维确实有些局限了，只固定在老年人身上的确受众太小了些。
定完初期的目标，房东第二天就出门选址。如果有合适的场地，他更优先于选择自己的房子，一来不用付租金，二来自己的场地用着更舒心一些。租的房子到底不是自己的地界，如果要大装还要过问房子主人的意见。
他在商业区也有几套铺面，只是大多都租了出去，那些地方租金虽贵，但人流量多，依然很抢手，就算他是房东，一时半会也找不到空闲的房子。
房东去转了一圈，觉得就算有空闲的地方，大概也不适合当健身气功馆来办。地方小不说，周围都是餐饮和商场，他的健身气功馆开在这里简直格格不入。
“去这里的商业街看看呢？”贺庭屿指了指手机地图上的成明路，房东凑过去看了看，没有这里的商圈繁华，但同样在S市有一定的知名度，有知名度的地方，就有人去。
成明路是S市存在时间较长的商业街，房东没出生之前就存在了，十几年前还是S市的商业中心，只是后来S市的面积逐渐扩大，商业迅速发展起来，经济中心南移，这里就渐渐萧条下去，后来政府出资重新修缮了这里，才渐渐好起来，逐步发展成现在的小商圈。
成明路周围有很多大大小小的居住区，有足够的人群，附近还有一所中学，两所小学，其中一所是S市有名的私立学校，附近都是中高端小区。成明路里的商铺除了一部分餐饮，剩下的就是各种培训机构，走在路上抬头一看，教什么的都有，音乐，围棋，小升初，初升高，美术，外语，口才应有尽有。
房东在这里也有房子，只是都已经租了出去。
在成明路转了一圈，两人选了几个合适的位置，在手机上做上标注。后来一周，两人都在为选址的事情奔波，看过来看过去，还是成明路最合适。
最后房东选了一家临水的铺子，这间店铺面积不大，位置稍偏一些，但优势就在于背后有片人工湖，这湖也有点运势，整个S市就这里冬天会飞来野天鹅，每到这时候慕名来看天鹅的人总是很多，后来这片湖周围干脆修了个天鹅主题的公园。
房东觉得这是个好兆头。
最主要的是，这间店铺旁边的店就是他的房子，虽然正处于出租的状态，但合同今年六月底就到期了，房东问了店长，正巧也没有续租的念头。他打算着到时候看看生意怎么样，要是好的话就干脆把这间店买下来，两间打通，正巧面积太小的问题也解决了。
租金是用贺庭屿之前给他的卡付的，房东的钱大部分都投了福利院，一些零散的存了定期，一时半会儿还真拿不出这么多定金。
“过几个月我就还你。”房东想了想，六月份就到了他定期收租的时候了，到时候手头就能宽裕些。
贺庭屿摇了摇头，“给你的就是你的了。”
房东觉得每到这种时候贺庭屿都有些固执，他没说话，心里思索着要不回头让贺庭屿挑个房本送他。
想想到时候掏出一把房本让贺庭屿随便挑的画面……
“……”啊，有点小爽。
原来这就是爽文男主的感觉吗？
店铺很普通，以前是开舞蹈室的，够空旷，外立面就是普通商铺的样子，建筑充满了商业气息。
“回头找人装修一下就好了，”签好合同贺庭屿也松了一口气，最近因为选址的事情两个人都有些心交力瘁，看房子这事真不是什么简单的事情，各种细节都要考虑到位，还要做实地调研，不能单凭中介的一张嘴来了解。比如有些位于路口的店铺，人流量是很大，去看的时候也的确符合现实，但真要实际在那里开了店，就会发现人群根本就不会走进去，还没有固定客源。
人一忙起来想的事情就会变少，原本因为强迫症总是控制不住想到火灾现场，火焰总是不顾房东抗拒意愿的反复出现在他脑海中，最近这种现象却减少了很多。
直到选址彻底确定，房东才猛然发现自己这些天似乎没有之前那么焦虑了。
贺庭屿将他的这些变化看在眼中，签完合同的第二天就找了徐辛又做了一次检查，得到了情况有所好转的诊断结果。