有了韩小蕊的话，徐成信心更足。
三天后，徐成拿着弄好的计划书。
韩小蕊出资两千万占百分之三十的股份，徐成出资四千万，占百分之六十的股份。
剩下百分之十，由其他人出资，占百分之十。
如果有人想退股，股东有优先购买权。
金山湾房地产开发公司正式成立。
徐成拿着设计图过来找韩小蕊，“小蕊，你看看现在设计图怎么样？”
韩小蕊拿过来之后，看到里面的小区，为了追求多盖房子，对绿化什么的能减就减。
“徐成这样的设计图不行，首先，小区里的绿化面积太少了，人住在里面会觉得很闭塞，尤其是以前住在农村的，你不弄点绿色，小花园之类的，他们住着不习惯。”
“另外，既然是民房，你这户型，设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进，才能让白鹤村的人满意，也能成为样板，为下一步开发新的小区打下好的基础。”
徐成一愣，“我看其他公司盖房子，都是这样。”
“正因为都是这样，咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢？总要有一些好的，吸引人的地方。”
“你别急，我给你画一个大概，具体的，你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边，一楼潮湿，很多人想住楼房，就是因为一楼太过潮湿，住起来不舒服。”
“因此，我建议你一楼做成一个个小隔间，当成小仓库，放一些家里的杂物，或者自行车。另外，户型，咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光，大一点的阳台……外面有种植花花草草树木，还有儿童玩耍的区域，大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈，可以弄出商铺。”
徐成听到韩小蕊的建议，眼睛越来越亮，“小蕊，这样做，的确在申城开了先河。”
韩小蕊笑笑，“我这只是大概，你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点，不要紧，白鹤村和金山湾百姓收入高。另外，好地方，好户型，看着舒服，让人觉得舒服，贵一点也愿意买。”
“总之，现在要稳扎稳打，做出自己的品牌，让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘，质量好，户型好，绿化好，人文关怀多。价格贵点，也是理所应当的。”
第526章 白鹤仙居
徐成大受震撼，从韩小蕊家里离开之后，就找到设计师。
当设计师看到韩小蕊的那些建议之后，大受启发。
他们以前怎么没想起来在一楼建造小车库呢，可以放杂物，也可以放置自行车之类的。
如果家里房间不够住，一个车库里，能有十几平，还能当个房间住人呢！
外面的儿童玩乐区域，还有休闲区域，也很合理。
受到启发的设计师，还在设计的时候，加了电梯。
徐成一愣，“电梯？这个成本又高了！这……太贵了，未必有人愿意购买。”
设计师笑笑，“有了电梯，那就可以盖得高一点，大一点。如果你觉得不好卖，就可以只建造一两栋，当做样板。”
“我去那些华侨小区，还有那些大的酒店里，都有电梯。咱们的房子，怎么就不能有电梯？别小看白鹤村和金山湾的百姓。”
“行！”徐成答应了，他们要建好楼房，要尝试新事物。
当徐成拿着这些图纸给白鹤村的村干部，还有村民看了之后，都觉得这样户型很好。
白鹤村的村干部和村民都信任韩小蕊，所以直接答应拆迁。
他们不要钱，都要房子。
等房子建好之后，他们在内部抓阄。
因为拆迁，白鹤村的人，只能在周围租房子住。
不过金山湾房地产公司，说一年后，就能拿到新房子。
有了地，又要钱，建筑公司是自家的。
各种申请和设计，都完成了，直接开始。
韩小蕊交代徐成，“徐大哥，一定要重视质量，千万不能以次充好。保持一定的利润即可，千万不要为了追求高利润，以次充好。”
徐成听到这话，连忙回答：“小蕊，你放心，这可是房子，可不是随便的东西。咱们是海边，风大，当然要建造的牢靠，结实。”
“如果房子出问题，这可不是闹着玩的，我作为法人要进去的。你放心，这个质量，我一定会把关。我小舅子想要负责采购，都被我拒绝了。”
“采购都是我亲自来，我不允许任何人在采购的物资上做手脚。设计师和规划局怎么规定的，我就买什么，一点不打折扣。”
“在房屋建造安全方面，我比谁都重视。我徐成盖房子，不是盖一栋，而是要盖很多栋，不是盖一年，而是想把这个事业干的长久。”
韩小蕊点头，“嗯，那行。徐大哥，我相信你。如果谁发现材料用得不对，或者材料以次充好，可以单独向你举报。举报有奖，杜绝一切以次充好。”
徐成记下来，“对，宁可错抓，不能放过。”
这是金山湾房地产开发公司，第一个项目。
名字也很好听。
以前叫白鹤村，现在叫白鹤仙居。
话说这个名字，还是徐成专门请姚子谦帮忙取的，还请姚子谦去工地上看看，改善了一些风水问题。
白鹤村的人，听了之后，觉得特别好听，有仙气。
下面的工程队又扩大了，从国企挖过来很多有能力的技术厉害的人，完全符合标准。
白鹤仙居，一期工程，总共有十六幢楼。
其中有两栋是电梯房，总共十二层，上面有个阁楼。