“殿下莫要生气，古人常说‘物以稀为贵’，我们的房子总共才一百多幢，都是建在前朝旧址的位置，卖给普通百姓顶了天也就能卖个二三百两银子，可是若是卖给有钱的达官贵人，一两千两不在话下，房价就算提高个十倍，我觉得还算卖得便宜了。”阿瑜侃侃而谈。

陈锦鲲点点头，觉得自家媳妇说得对，对于那些为富不仁的达官贵人就该往死里砍，反正他们兜里面揣的大多数是不义之财，不坑白不坑。

司徒玉却跟他的想法不一样，“就算那些人有钱，也要他们愿意掏钱买才行。”

司徒玉如何不知道，这些士家大族的纨绔子弟有大把大把的银两逛青楼，买芙蓉膏，却舍不得拿出银两为国家筹军饷，如今阿瑜说要这些人出大价钱买房子，除非他们脑子进了水差不多。

“殿下，凡事物有所值，才会让人自愿掏腰包。之前我们选在京都郊外的前朝旧址建房，是因为那里地方开阔，土地较多，可是愚昧的百姓不这样认为，觉得在前朝旧址建房太晦气，而且前一阵子有藏在暗处的一股力量搞出什么工地闹鬼的事情，让百姓有所忌惮。但是，我觉得此事并非毫无转机。”

阿瑜摊开陈锦鲲快要画完的那幅画，一指旁边一处群山围绕的地方，“这里，原本是前朝的一处郊外林苑，还有一个很美丽的湖泊，青草绿水，有许多珍奇异兽，是前朝皇族郊外狩猎的场所，离我们建房的地址才三里不到。如果我们放出话去，只要购买了这里的房产，就可以永久享受在前朝林苑狩猎、游玩的权利，你说这些有钱人还愿不愿意去？”

阿瑜的话让司徒玉不由一愣，恍惚间他好像以前听过这件事情，前朝的皇族似乎很懂享受，在此处林苑修建了无数个亭台楼阁，可以驻足眺望，而且还在林中放养了许多头糜鹿、梅花鹿、白狐之类的野兽，直到现在，那里还是京都猎户们常去打猎的地方，京都的许多士家子弟也常常喜欢结伴游玩。

这些有钱人若是买下这样一幢房，就等于是添了一个免费的大花园，自然乐意，这倒是一个吸引有钱人买房的好主意。

阿瑜接着说：“我已经看过我们建房的图址了，若是在我们房子的一处悬崖边建一个观望台，可以把整座前朝林苑尽收眼底，那些附庸风雅的有钱人一定会喜欢的。”

“这主意好是好，只不过这样一来，不等于原本是对百姓免费开放的林苑现在变成有钱人私人占有吗？”司徒玉虽然急着想筹军饷，但也不想因此而损害百姓的利益，引起百姓的不满，那就得不偿失了。

司徒玉能够这样想，阿瑜很高兴，如果不是因为司徒玉有一颗正直爱民的心，阿瑜才不会这样帮他呢。

不等阿瑜回答，陈锦鲲已经说出来：“殿下不必操心，猎户打猎一般在每年的夏季，在这个季节动物出来的频繁，而春季和秋季都是动物交配的季节，不宜狩猎，这些猎户们都懂。我们只要允许猎户夏季出来捕猎就可以了，其他季节就让那些有钱的财主自己赏山去。

另外，每年的特殊年节是可以允许百姓游山的，只要陛下发布一道命令就可以。我想那些花钱在这京都林苑附近买房的人想看的都是山水，未必会亲自跑去打猎。”

陈锦鲲的话正合司徒玉的心意，能够赚这些有钱人的钱，又不伤害到百姓的利益，自然是一件双赢的事情。

可是，司徒玉心里面还是觉得没底，不敢确定的问：“可是，要是那些富人还是不敢买怎么办？那里毕竟是前朝的旧址，而且我们的价格又开得那样高？”

陈锦鲲在心里面白了他一眼，“殿下，你既然全权交给阿瑜负责，就应该相信她。如果你觉得阿瑜没有这个能力，大可以把此事交给其他人负责。”

司徒玉现在为了军饷的事情急得跳脚，只要能帮自己筹到钱，什么问题都不是问题，“我自然相信阿瑜，只是时间越来越紧迫，我们的告示已经贴出去三天，还是一幢房子没有卖出去……”

“殿下不用着急，想要赚得比别人多，不多花一些功夫是不行的，京都一幢小门小院的房子都卖到将近两千两，我们的每幢楼面积都比他们大，要个两千两就太亏了，你要筹军饷，每幢房子至少卖到二十万两，才可以筹够军饷。这房子我们不是卖给普通百姓的，是卖给所有有钱人的，想要那些人傻钱多的主顾上门，自然要花些时间。”阿瑜弯弯唇角，俏皮的一笑，一双眼睛亮晶晶的，眼神忽闪忽闪，里面闪烁着智慧的光芒。

正文 第一百七十六章惊天房价

在司徒玉找上阿瑜的第二天，阿瑜就开始行动了。

她先是吩咐工地上的监工，先在临近前朝林苑的地方修建一个观望台，要修建得大气磅礴，精美绝仑，还能容纳下足够多的人，可以在里面喝酒品茶，跳舞弹琴，最重要的一点，站在这观望台里头，可以把林苑里面的景致一览无遗。

监工听完阿瑜的要求，感觉整个后脑勺都在冒汗，这样多的要求居然还要自己在半个月之内完工。

阿瑜看出监工的紧张，马上对他说：“这件事情比建房子更重要，你先要着手去办，人力物力不够的话就对六皇子说，务必一定要达到我的要求。”

“好，好，小的马上照办。”那监工说完人就退出去了。

接下来，阿瑜又派人传出话，说京都郊外的房子会将前朝林苑归于其中，只要买了那里的房子，终年可以免费逛林苑，而且可以免费到皇家观望台赏景，享受皇族般的待遇。

做了这些还不够，阿瑜还叫阿九找来京都最有名的道士、和尚，先给他们备下一份大礼，然后再要他们配合着六皇子演上一出戏。

话说第二天晚上，京郊外的工地上突然传来一声巨响，许多工匠们在工地顺着声音挖到一颗巨石，巨石上面刻着几个字：灵秀之地。

除了巨石之外，工匠们还在巨石旁边挖到一个龙檀盒装的卷轴，卷轴里面画着一幅画，正是前朝林苑的旧址。那幅画卷拿给京都的名家鉴赏，证实那是前朝书画大家乔铁心亲手所画，一时间京都闹得沸沸扬扬，说前朝的皇家林苑是一块难得的风水宝地，住在那里不但可以沾染仙气，让家族人杰地灵，死后还可以福泽连绵，惠及后代。

最难得的是，原本在京都不搭架的高僧和名道，都不约而同的推算出这块地方是百年难得一见的风水宝地，一时间京都的大街小巷，市井之间都传遍了。

与此同时，京都那些富商都开始一个两个跑来打听这块灵秀宝地房子的价格。

“什么？你这里一幢房子要二十万两？这个价格，我就算在京都天子脚下都可以买十幢了！”在京都开了十家粮铺的米老板，大惊失色的说道。

说起这米老板，阿瑜是知道的，他在京都拥有三家酒楼，十余家店铺，听说还经营着地下赌坊，真可谓是富甲一方，这样的主顾别说二十万两，就算是二百万两也不在话下，可是就算是他，在听到阿瑜报出房价之后，也不由的咂了咂舌。

“米老板莫急，这房子值不值这个价，我帮你算一算。你说在京都这样的价格可以买十幢这样的房子，我也不否认，有便宜的小宅院二百两银子就可以买到，但那房子多大的面积，是新是旧，在什么样的位置，我想米老板是聪明人，不需要我多说。”阿瑜的几句话便把米老板给堵得无话可说。

米老板还没有出门，另一位想要买房的客人又走进来了。

来的不是别人，跟阿瑜还有过一面之缘，也是天下书院的弟子，陈锦鲲以前的同窗，如今官拜三品的上官贺。这上官贺也是士家子弟，他的大伯父上官启云是太师，原本是上官家族的族长，只可惜一直没有成婚，没有留下子嗣，所以让出了族长之位，如今上官贺的父亲才是上官家族的族长。