双生夫郎互换人生后(491)

这里没人，暂时没放货，没什么好看的。

黎峰跟陆柳说两地的租子，铺面的租子要十三两银子一年。作坊贵一些，十六两银子一年。

他们往街上走，黎峰去牙行，找了个牙子领路说话。

县城里做生意的开支不算高，一年能挣的银子也少。根据牙子所说，年收入能有一百两银子，在县里都是大铺面了，是好生意。

一般的生意，一年就挣七八十两银子。大多铺子都是年收入三、四十两银子。这都是刨除开支以后的。所以县里很多小摊子、小作坊，都是养家糊口之余，一年攒个十两左右的银子。

这个银子，要是只过安生日子，足足的。

能吃饱穿暖，能再租个房子，一家住得宽敞。

孩子到了年纪，能有说亲的本钱。

要是不安分，想要奔一奔，这点银子不够看。

大铺面，意味着大开支，生意不好，保本都难。

还有人要供书生，这点盈余，刚好够供一个。万一孩子没出息，这就打了水漂。

所以县里很多小商人家里的孩子，都是启蒙过，却没念多久的书。时日久了，别说孩子不想学，大人也不会让他们学。

租住的房子，一年五两到八两之间，要是租大房子，能要十两左右。再大一些，能有十五两以上。

他们牙行最贵的一套宅院，是个二进的大宅子，年租要十八两银子。

路上走走，走累就到茶馆歇歇。

黎峰让陆柳想吃什么就点什么。陆柳来过茶馆，知道贵，他也明白黎峰带他出来转转的目的，稍作犹豫，他点了小麻花和小酥饼，这两样在茶馆里是数一数二的贵。再上了一壶好茶。

他记得哥哥给他喝过毛尖，他也喜欢。

再点个想听的故事，陆柳想了想，点了《谢秀才当街评书》。

小麻花二十文钱一碟，一碟约莫二两重。

小酥饼三十五文钱一碟，一碟有六块饼子。

一壶毛尖一百二十文钱，能有五碗茶水。

点个故事，要二钱银子。

三人到这儿，花了三百五十五文钱。

陆柳又攒了点私房钱，他自己就吃得起。

黎峰跟他说：“挑着喜欢的茶水和茶点，听个爱听的书，也就三钱多点儿。”

要是说书先生讲的故事刚好是陆柳喜欢听的，还能省下二钱银子。

陆柳抿抿唇，没吭声。

他已经想开了，可黎峰认为要带他出来走一趟，看看他们兜里的银子，能干什么。

牙子说：“像这个二层的小楼，年租会贵一些，要三十多两银子。生意好的酒楼茶楼，轻易不往外租。我们县城最贵的租子也就这个数了。某些特殊的作坊除外，比如酒坊，那里有烧锅，租或者买，都是连带家伙事一起，租的价位很贵，要四十多两，一般不租，都是买。买下来要个二百多两银子。”

再说牲畜行的牲口。耕牛要三五两银子，三两银子是老牛、瘸腿的牛。壮牛都是五两银子，母牛贵，要七两银子。

驴子会便宜个一二两银子，骡子看行情。有时候贵，有时候便宜，总体价位不高于耕牛。

说完牲口，再是良田。

本县最高价位的良田，是七八年前成交的，一亩地要十二两银子。

最低价位的良田，数之不尽，年年都有。下等田的银两，没个定数，急着卖出，能有一两银子就不错了。

常价的良田，是五两到八两银子一亩。一般是大片大片连着买，才好谈价，边边角角的买个一两亩地，除非是自己认得的人，私下交易。凡是到牙行的，都要按照最高价来，能卖八两银子一亩地。

陆柳记得哥哥买了二十五亩田，他问个价。

牙子问：“是陆家屯附近的地吗？”

陆柳点点头：“对，是那里。”

牙子记得，“这里的地是按照六两银子一亩卖出去的，配了两户佃户。佃户的条件，他们自家谈。当时还说要买牲口，我们牙行一起承办的，跟牲畜行定了母牛和母驴子。价钱比他们自己去买要低一些，一起花了一百八十多两银子。生意大，我们老板送了一头骡子。”

陆柳听得恍惚了一下。他们家有两百多两银子的活钱，这还是租下了府城县城两家铺面和一家作坊后算的账。自家银子没怎么动，去年的盈余就当投入了资产。

这样说来，他跟黎峰也能置办下这样一份大家业了。真是厉害。

糕点不够吃，黎峰再点了些花生和瓜子和一盘枣糕。

牙子又跟他们聊了聊，今天只说各类价位，他想到什么说什么。

有些还是他出门买东西的价位，他想起来也说。

“对了，年底的时候，我们老板盖房子，在乡下盖的，老大一个青砖大瓦房，开了两扇大门，当两户人家做掩盖，里头很气派，两边一起，房屋就有十二间。这个房子才三十五两就盖成了。家具没敢用好料子，说是花了十五两银子。别的摆件不知道，总之，房子是最便宜的。”

陆柳记得，他们在新村盖的晒场，也是三十五两多点儿。

他想问问买房的事。要安家，租房不是长久之计。

牙子说：“很多人都是靠着祖产过日子，年年拿些银子就能养家糊口。除非家逢巨变，需要大量的银子周转，一般不会去卖房。你们要买，就按照租价的十倍计。”

陆柳听他说过县里的民房租子，这样算起来，岂不是五十到八十两就能买一处民宅？

牙子点头：“不划算，有这个银子，干点什么不好，买个破土屋。”