全家病弱，废土拾荒运道嘎嘎旺(128)

大院子里面还可以种菜。

而她们看中这个房子最重要的原因，是因为这处院子远离居民区。

与楼群隔着一片基地的玉米田，属于独门独户。

这样，无论他们在家养点什么，或者是种点什么，那被人窥视的风险都会降低很多。

厂房里面十分破旧，但再怎么破旧，也是砖瓦结构，墙体超级厚，打扫干净，绝对比他们在棚户区的家好上许多。

而且，这厂房里有一百平米左右的地方是从前老板的起居室，那里面的配套设施可是十分齐全的。

屋顶装的是隔热瓦片，墙体里面是冷热循环系统。

尽管已经闲置了十多年，但这些设施经过修葺一下，就还能正常运转。

另外窗户全都是破碎的，需要彻底更换一遍，冷轩算了一下，光是修葺房屋就还要花上五六十万，这个厂房最好是能够租上几年的时间，才能对得起她修房子花的钱。

她特意跟中介打听了一下房主的情况，前世她可没少见过那种，租人家房子，签了十年合同，结果房客把房子彻底翻新一遍之后。

房东又跑来毁约，宁可赔付违约金，也要把房子收回去的情况。

中介说，这房子的房东是一个大基地的老板，在很多地方都有生意，之前在这里开工厂，结果干了两年，就赶上这边基地防护设施破损，这边生意不好做，他干脆就放弃了这个厂子。

大概是在别处发财，十来年也没来过这边。

只不过一直把这房子挂在中介，出租或者出售。

这么多年过去，别提卖了，就连租都租不出去。

冷轩：“他打算卖多少钱？”

中介一听，这两个穿着普通的女人竟然还有想买的意思，立即来了精神，不管能不能卖成吧，这么多年也总算是有人打听价格了。

“这房东的报价原本是两个亿。”

冷轩：“......”

“那现在呢？”

“刘总已经许久没跟我们联系过了，您要是想知道的话，我可以现在帮您问问。”

冷轩，“两个亿太贵了，就算是降价我也买不起，你还是帮我沟通一下租房的事吧，我要求签三年的合同，房租一年一付，另外，我打算对厂房进行一些修缮和改造。

因此我会设定比较高的违约金，如果五年之内，房东违约的话，我修葺房屋花掉的钱，是需要他赔付给我的，另外帮我问问能不能把租金再降一降。”

冷妈看着自家女儿说话条理清晰，处事不骄不躁，心里十分安慰。

中介跟房东沟通了一番之后，房东的意思是租金不降，愿意签三年合同，一旦违约，愿意照原价赔偿修葺费用。

说白了他完全没有回明月基地发展的想法，有人肯租他的房子，他高兴还来不及，完全不可能主动违约。

但房东更想要把这房子卖出去，因此主动把房价降到1.6个亿。

他也知道明月基地的防辐射装置有损坏的风险，但现如今事情还没有发生，他也不可能直接将房价降得太离谱。

让价四千万，已经算是很有诚意了。

冷轩其实是很心动的，如果不是现如今人心惶惶，这房主不可能给出这么大的优惠，一旦这场危机安然度过，1.6亿的价格肯定是拿不下这个房子的。

但她手上是真的没有那么多钱，她手头的两千万，只够买一套100平的商品房，或者一套小小的农家院。

这个时代根本不存在房贷那种东西，因此也只能作罢，况且这1.6个亿里面，还存在着一半的概率是冒险成分。

这样一想也就没什么可以遗憾的。

第109章 先租房吧

冷轩十分干脆地跟中介签订了五年的租赁合同，交完钱拿了钥匙，立即着手准备打扫房屋，搬家。

决堤在即，她是一分钟都不想耽搁。

冷轩直接让中介给介绍了一个家政团队，以及一个装修公司。

不砍价，唯一的要求就是立即进场干活。

冷轩把冷妈送回棚户区的家，让冷妈跟冷爸一起打包行李物品，自己则带着冷易来到新家盯着动工。

冷轩回来的时候，两个团队也已经到场。

家政团队立即动手开始清理杂物，装修公司量了窗户的尺寸，同时盘点了屋顶瓦片缺失情况，大门小门全都需要更换，围墙也需要重新修葺。

至于室内的柜子、墙面这些不急，暂时只要修缮到能住人的程度就可以。

冷家老房子那边的太阳能板和空调可以拆下来拿到新房使用，但太阳能板的面积是不够的，需要重新购置6片。

最后装修公司给列出了一个价目表，跟冷轩估计的相差不大。

统共需要55万。

另外冷轩还跟他们订了一批砖头，以及10袋水泥。

日后家里要修葺鱼池、猪圈、牛圈。

这些东西冷轩全都不打算让外人知晓，因此准备自家人动手，只不过趁着装修把材料备齐，也省得日后购买的时候惹眼。

一个下午的时间，开荒团队顶着小雨把整个厂房以及大院都清理了一遍，光垃圾杂物就拉出去两卡车。

院子里的杂草也都彻底清除，而且还十分专业地给喷了专门针对杂草、不伤害农作物的农药。

家政公司也是十分疑惑，尽管这院子很大，但个人家种植蔬菜和粮食，实在不是什么明智之举，出货率太低。

老百姓自家种植跟基地的种植没法比，基地全部采用机械作业，成本低，面积大，即便出货率低，但总体的收获还是可观的。

但这是人家自己的事，收了费，自然是雇主让咋干就咋干。