重生八零农媳有点甜(854)
沈经理给他介绍了关朝楚。
男子满脸笑容在看到关朝楚稚嫩的脸庞时就呆滞住了,“妹啊,你不会是觉得怕哥创业受打击,随意找了个人来哄我吧?”
沈经理瞪了他一眼,“别不着调,关小姐,抱歉,你别看他这样,做事还是挺靠谱的。”
关朝楚笑笑,“做事靠谱不,我只信做的,不信说的。”
沈经理点头,“是这个理。”
和自己一家一家跑相比,中介手里有着集中的资源,不过介于如今中介初出茅庐阶段,关朝楚也没抱多少希望这位手里有多少房源,“我需要的铺子得在市中心,步行街,地段要好,人流要多,三十平方左右,而且要签订长期的,价格看地段决定。”
沈行先是纪录了下来,然后从文件夹里翻翻找找,拿出了铺子那一叠的房源给她看,“老板,你先看看,这里头有合适你的不?”
几十道铺子出租的房源,关朝楚有些意外,心也稍定……能找到这么多房源,说明沈经理这堂哥还是有点靠谱劲的。
翻翻找找还真有三家地段是关朝楚中意的,不过单她中意不行,得吴红女士也满意才可,而且地点就在就近。
她就让胡九回去喊了吴红女士一块去看看这三间铺子。
花的时间也不多,就一个多小时而已,看下来,基本讯息也了解清楚了。
吴红比较中意离S市大学就近的那一家,那附近还有中学,地段繁华人往来流量多,大概定好铺子后,吴红又问道,“沈中介,在这家店附近有块空地,它出售吗?如果出售,价格是多少?”
沈行听到她要买地,不得不先道,“这个,我得去谈谈打听下,那个…”
“我得先和你们说好,要是这个铺子之间,谈成了,我是要收取费用的,大概你们租金的一半金额。”
如果铺子租金是400,那就是200。
600就是300。
第837章 不怜香惜玉
“这是应该的。”关朝楚直接答应,让人办事,给提成这放哪都说的通,而且比自己找要省心省力许多。
沈行微松口气,他真怕自己提出要钱后,这对母女直接撂手走人不干了。
关朝楚到底是活在未来的人,对眼下的行情有些迟钝的反应,房屋中介初在刚刚起步阶段,大家还没体会到房屋中介好处,又不普及,都只有收钱的意识哪里舍得出钱,这一出,还是一个月房租的一半。
中介在房主和租户之间跑,自然不可能只收一边的钱,而是两边都收的,各收百分五十,也就是说,沈行这生意要是做成了,起码拿到四百的提成。
沈行办事极其效率,跑了房东那边把租客要求一说,关朝楚唯一的要求是长签和靠谱。
沈行很快回了消息,问关朝楚有意把铺子买下来不。
“房东觉得五年签期太长,我琢磨着,你们做生意的要是长久,那将来一直租铺子还不如有个自己的铺子,就问了房东铺子卖不卖,对方说合适的价格愿意卖。”
不得不说,沈行这阴差阳错的是撞对了,关朝楚比起租,她自然更愿意买。
“不瞒你说,如果能买下来那更好,前提是产权方面没纠葛。”
“没有没有,手续齐全,有证,房东的意思是卖九万。”沈行说这话也有些忐忑,这价格不算高,但也不算低,没什么优惠可言。
很多人宁可花几百块去租,也没办法拿出大几万的钱直接把铺子买下来。
九万,在老家的地方可以盖好几栋房子了。
沈行都怕这二位听到翻脸走人,谁知道,二人倒是冷静的很。
他不知道,就YANI如今一年收入都不菲了,九万着实不算多,而且比起租铺子,吴红其实更乐意于直接买,只要位置合适的话,“九万太贵了。”家里有钱,但也不是冤大头,这价格有点高了。
沈行一听这话的意思是有戏啊,连忙道,“对方说可以议价的,你这边的价格是?”
吴红寻思了下,给出了一个七万的价格,差不多就是现在的行情价了,她这边可以全款。
房东那边提出要八万,最后一来一往,以七万五的价格定下,吴红这边让沈行帮忙跑流程,铺子转让,很快的在房产证上把名字改了,这间铺子所属人就是吴红了。
铺子定了下来,吴红便立即让装修工人开工装修了……
铺子之前是开粮油生意的,白胚,要装修起来得把一面墙打掉改掉格局左右二边装修成展示的橱窗,二楼可以弄个小阁楼。
这边紧急的装修了起来,那边,关朝楚也没忘记小玉的事,就算不说赔偿,那二千定金也不能白便宜给了去,小姑娘说一天,却拖了两天,也没见来还定金,更没给个音讯,她直接让胡九上门。