虽然热度被吸引走，案子也陷入了僵局。

商行这边工作却没停摆，先找了容易协商的，地块肯定是要拿下的，会馆建会馆就是为本省学子能有个住处，这个简单，商行这里可以建一座五层高楼，会馆这边可以集资购买，钱不够也没关系，分期付款也行。

有些贫困的省根本没有钱建会馆的官员动心了，因为没有会馆，他们省进京赶考的学子都是借住寺庙，哪怕有在朝官员想要带头集资，也根本凑不到盖会馆的钱。

要是能买下一个现成的，还能分期付款，一下吸引了某些人。

河南的某位官员就有想要捐建银子建会馆的意思，无奈河南不是科考大省，能做京官的数量不多，还个个荷包瘪瘪。

建一座河南会馆已经成为众多在京河南人的心头病，甚至连地都选好了，就在四川会馆边上。

本来这是官场上的默契，已经被看上的地迟早能拿到手里，谁能想到朝廷里的满人官员给他们来了一个大招，直接无视了这份默契将地全部卖给了泰山商行。

外城就这么大，繁华的地方就正阳门大街和宣武门大街，这里人多地少，少了那么多地让他们去哪里再找合适的地方，总不能跑最南边贫民窟找地方吧？

泰山商行这边愿意退后一步给出方案，不少个别省的人也有意退让一步，毕竟他们也没拿下这些地，这事说到底他们理亏。

但是也有人选择硬扛到底。

这让一开始选择退让的左右为难，是选择跟同僚站同一战线，还是接受商行这边给出的解决条件呢？

商行这边见状，没选择攻克硬骨头，而是选择了先啃软柿子。

这日河南省代表的官员接到了拜帖，是泰山商行递来的。

这位官员只在工部担任四品官职，在整个京城都是数不上号的，可偏偏他已经是在京河南人里官职最高的，所以成了河南省士子眼里的领头羊。

官场就是这样，抱团严重，同乡也会提拔同乡，前朝的东林党不就是这样起来的吗？

本朝是禁止结党，然而最大的党争在满族，之前是明党和索党，两党失去了领头羊，一大部分人选择依附佟家，汉臣只能说抱团取暖。

“这是图纸，规划在这处建一座会馆，旁边会有商铺，您这边可有何指点？”

京城里大大小小会馆不少，有大也有小，有叫会馆有名字带祠，多是三五间平房，近两年不少增添了配房。

河南省最大的会馆是前朝万历年间建造，正是中州乡祠。

显然前朝一样，为了养望都爱建会馆。

官员接过了图纸，眉头微微皱起，因为给建会馆的地基很小，在偌大一块地皮上只占了东北一个小小角落。

“这点地基可够建三楹平房？”

关键是建了后就被包围了，往后没有扩建的余地。

商行这边的人又挑选出几张图纸递过去。

“也有大一点的，不同的建筑占地不一样，最大有一亩地，是四合院样式，楼高四层，中间有天井，房间数共有48间，每层配有四个楼梯，四个公共厕所，还有单独的供暖。”

“这里可以单独开个门通往外面胡同，胡同尽头就是正阳街，此处闹中取静，绝不会惊扰到馆内学子。”

这房子放在河南人眼里有点怪，放在福建人眼里肯定很熟悉，这不就是围屋吗？

见对方不认同，来人继续翻，“当然您或许可以选择有家乡特色的房屋。”

他又翻出了一张缩小版的九门相照的楼院。

熟悉的楼院令官员不免心动。

“这个建成后每年要多少银两？”

来人进入谈判模式，“是这样，我们的交易会通过银行，这地是我们借银行的钱买下，建成后选择分期付款需要走银行。”

“相当于您买下这个房子连同下面的地基也是跟银行借钱，银行会将钱一次性给我们，剩下的就是您跟银行之间的账务往来。”

“这地契房契在未还完欠款前会抵押到银行手里，房屋您正常使用，您需要每月按时还钱，还多少年您跟银行商量，不过一旦您拖欠银行欠款，这个被抵押的房屋也会被银行拿去拍卖。”

“拍卖的钱会先还完欠银行的剩余部分，若有多出来的归您。”

官员一听，脸色不是很好看，看来根本没有便宜可占。

“若是我离开了京城，这钱该谁还？”

“房屋可以带欠款转手，您离京后可以指定接手人，去银行过一道手续。”

一听以后还得背负一笔债务，哪怕房子还没影，官员就种被压得喘不过气来了的错觉。

“本官需要跟人商议。”

这会馆其实也不是非建不可。

第242章

“凑吧, 有说差多少吗？”

“那边说选好图纸就开工，料子都是现成的，约莫三个月就能完工。我们这边要定下, 就一起前往银行签订契约，交一笔首付相当于定金，差的跟银行贷款, 以后每月定时往存折上存钱，银行那边会在每月一号扣除。”

“还款最多可以分期到十年，每月只需要还三两多银子, 十年后还完所有欠款, 地契房契归还我们。”

“一个月三两多，一年四十两, 十年四百两, 加上定金一百两, 嘶, 偏一点的地段买一排屋子也用不了这么多！”

“也还好, 没看张兄选择的图纸，都是双层房, 上下加起来四十多间屋子, 挺划算。”

“您也不瞧瞧这屋子多紧凑, 还不如选围屋。”

“还是得有我们河南的特色。”

一众人议论声不断, 可也知道事情已经到这个地步, 不是他们想退后就能退后。